Что представляет собой процедура приемки жилья

Приемка квартиры — это процесс ее осмотра, выполняемой покупателем квартиры или приглашенным специалистом. По результатам приемки подписывается акт приема-передачи.

При осмотре владелец помещения должен удостовериться, что застройщиком были полностью выполнены его обязанности и помещение соответствует строительным требованиям, а также эксплуатационным нормам. Если при приемке квартиры https://dss-realty.ru/inspection_of_the_apartment выявлены недостатки, их фиксируют, делая фото и видео. Данная информация потребуется для составления дефектного акта с последующим расчетом суммы компенсации, если строительная фирма не сможет убрать недочеты.

Правила и особенности приемки жилья

Процедуру инициирует застройщик, уведомляя покупателей о том, что объект вводится в эксплуатацию и приглашая их выполнить приемку квартир. Будущие владельцы получают извещение. В нем указывается, с какой даты выдаются ключи и выполняется запись на прием-передачу жилых помещений.

Если будущий владелец игнорирует приглашение на приемку более двух месяцев, то застройщик вправе передать жилье в одностороннем режиме.

В указанный день покупатель либо дольщик посещает объект. Владелец может взять с собой специалиста риелторской или другой профильной компании для профессиональной оценки жилья. Он проверяет все характеристики квартиры, используя фонарь, фотоаппарат, строительный уровень, вольтметр и другой необходимый инструментарий. Представитель строительной организации также прибывает на объект.

Если квартира удовлетворяет актуальным требованиям, то подписывается акт приема-передачи. Данная документация сдается в Росреестр, там регистрируется право собственности.